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Étude du marché locatif à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Autres informations à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Rentabilité locative à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,21 €/m²
Prix médian : 1 392 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,00 €/m²
Prix médian : 1 306 €/m²
Transactions/an : 20

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+24,7 %

DémographieDéclin · -1,4 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	9,39 €/m² · 1 414 €/m²	8,0 %
Grande surface (T3+)	6,81 €/m² · 1 258 €/m²	6,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.